Catégories

Quel permis de construire pour un carport ?

Quel permis de construire pour un carport ?

Si vous voulez protéger vos véhicules de la pluie, de la neige, du vent, du soleil… En bref, de tous les mauvais temps, l’installation d’un abri d’abri est la meilleure solution. Il vous permet d’économiser de l’argent entre autres. En fait, l’abri d’auto est un bon compromis entre la construction d’un garage fermé coûteux et l’endroit extérieur. Cependant, la construction de celui-ci nécessite une déclaration de travail ou un permis de construire en fonction de la taille du garage. Découvrez dans cet article les étapes à suivre avant d’installer votre garage .

Construire un garage : que dit la loi ?

Selon la législation, le fait de déposer ou non un énoncé de travail précédent dépendra de la taille et des caractéristiques de votre garage .

A lire également : Quelle rentabilité locative minimum ?

Dans quel cas l’installation d’un garage est-elle exemptée de la législation ?

Les carports qui ont les dimensions suivantes sont que leurs installations sont exemptées de toutes les formalités administratives :

  • une hauteur maximale de 12 m ;
  • une surface au sol ou un droit de passage inférieur à 5 m².

Dans ces contextes, aucune déclaration préalable n’est requise. Cela reste valable tant que le bien qui héberge le garage ne se trouve pas dans une aire protégée (à proximité de sites patrimoniaux, près ou en voie de devenir des sites classés, et des monuments historiques).

A voir aussi : Comment faire si on veut acheter une maison ?

Dans quel cas un garage est-il soumis à la législation ?

Si les dimensions de votre garage dépassent les dimensions mentionnées ci-dessus, vous êtes tenu de déposer une déclaration de travail préalable ou une demande de permis de construire auprès de l’hôtel de ville. Cependant, la taille du garage et son emplacement géographique définissent le niveau d’exigence.

La déclaration de travail est nécessaire garage si :

  • votre maison est située dans un zone urbaine couverte par un plan urbain local (PLU) ;
  • votre propriété est située dans une zone non protégée et sa superficie (surface au sol ou emPRISE) est comprise entre 5 et 20 m² .
  • son terrain est situé dans une zone protégée, bien que la superficie du garage ne dépasse pas 20 m².

Si la surface au sol ou le droit de passage de votre garage dépasse 20 m², le dépôt et l’obtention de l’autorisation de construire seront requis.

l’Architecte des Bâtiments de FranceVeuillez noter que pour savoir si votre maison est touchée ou non par un PLU, il est essentiel d’aller au service d’urbanisme de votre conseil municipal pour consulter le plan d’aménagement local. Et si votre terrain est situé dans une zone de protection patrimoniale, une demande d’autorisation de est requise pour mettre en œuvre votre garage conformément aux règles imposées.

Boîtier d’abri amovible

Le installation d’un abri de voiture amovible exempte de tout énoncé de travail et demande d’autorisation. Toutefois, il est soumis à certaines restrictions : le garage doit être utilisé temporairement (trois mois consécutifs par an) pour que l’installation soit exemptée d’autorisation.

Si vous prévoyez de quitter votre garage amovible installé au-delà de trois mois, vous êtes tenu de soumettre une demande d’autorisation auprès du service administratif du conseil municipal.

Faire votre candidature préalable à votre emploi

La déclaration préalable des travaux de votre garage exige que vous remplissiez d’abord le formulaire Cerfa n° 13703*06 pour la déclaration préalable de construction et de travaux non soumis à un permis de construire relatif à une maison unifamiliale. Vous pouvez le récupérer directement à l’hôtel de ville ou télécharger et imprimer le formulaire à partir d’un site officiel. Et d’autres documents doivent être ajoutés à ce formulaire support tel que :

  • Un plan d’emplacement pour localiser l’emplacement de votre propriété. En tant que tel, vous pouvez fournir une carte à partir d’un site de géolocalisation.
  • Un plan pour couper le terrain où le garage sera mis en œuvre.
  • Un plan au sol pour jeter un oeil à votre garage avec son périmètre et sa surface.
  • Un plan de façade et de toiture qui donne un aperçu de l’aspect extérieur du garage avec les différents gazebos, matériaux et couleurs que vous avez choisis.
  • Un document graphique de votre garage avec une vue lointaine.
  • Représentation de l’apparence extérieure qui illustre le garage à l’extérieur. Vous ne devez fournir ce document que si votre garage change l’apparence originale de la façade de votre maison.
  • Photographies de l’environnement voisin et de l’environnement lointain.
  • Une carte des installations.

Votre fichier de déclaration des travaux de garage sera utilisé pour assurer la création du , veuillez fournir des informations détaillées sur votre projet. Une fois rempli, il doit être retourné en deux exemplaires à la municipalité de votre municipalité. Vous pouvez obtenir la réponse dans un délai de deux ou trois mois. Si le retour du conseil d’administration est positif, la période de validité de votre document sera de 3 ans.

Voici une liste d’autres énoncés de travail à découvrir :

  • Déclarations travaux de terrasse
  • Déclaration des travaux de piscine
  • Énoncé des travaux cotura
  • Déclaration de travail pergola
  • Déclaration de garage de travail
  • Travailler sur le portail de déclaration
  • Déclaration de travaux véranda

Pourquoi faire une déclaration de travail garage ?

Si elles ne subissent pas la formalité nécessaire à la construction d’un abri d’abri, à l’exception des abris amovibles et des abris d’une superficie inférieure à 5 m², vous pouvez conduire à :

  • Payer une amende comprise entre 1.200 et 6000€ le m². Ce calcul sera calculé en fonction de la zone de droit de passage du sol identifié.
  • Incération de six mois en cas de crime.
  • Il interrompt son chantier et il doit confisquer son matériel.
  • Traiter la destruction d’ouvrages réalisés sans autorisation préalable.

Comme vous continuez votre travail de garage sans autorisation, les sanctions deviendront de plus en plus sévères. Par conséquent, si malgré les avertissements vous continuez à construire votre garage, vous risquez jusqu’à 75 000 euros d’amende et 3 mois de prison.

Arrêtez de payer très cher pour la construction d’un abri qui est censé être très économique, il est préférable de demander à l’hôtel de ville avant de commencer votre projet. Par conséquent, il est formellement déconseillé de prendre le risque d’installer l’abri de votre véhicule sans assurer le respect de toutes les réglementations imposées par la loi.

Articles similaires

Lire aussi x

Show Buttons
Hide Buttons