Catégorie : Immo
Revendre ses parts de SCPI : conseils pour une revente réussie en France
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offrent aux investisseurs une opportunité unique d’investir dans l’immobilier sans les tracas de la gestion directe. Revendre ses parts de SCPI peut s’avérer complexe, nécessitant une stratégie bien pensée pour optimiser le retour sur investissement.
Vous devez connaître le marché secondaire des SCPI, souvent moins liquide que le marché immobilier traditionnel. Les investisseurs …
Interdiction de location – DPE f : date d’application et conséquences
À partir de 2025, les logements classés F sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne pourront plus être loués en France. Cette mesure vise à lutter contre les passoires thermiques, des habitations énergivores qui contribuent au réchauffement climatique tout en grevant les budgets des locataires.
Les propriétaires de ces logements devront entreprendre des travaux de rénovation pour améliorer l’efficacité …
Maison partagée : Comment fonctionne ce mode d’habitation ?
La maison partagée est un mode de vie qui gagne en popularité, en particulier dans les grandes villes. Elle permet à plusieurs locataires de vivre ensemble sous le même toit, tout en partageant les frais et les responsabilités. Ce concept attire surtout les jeunes professionnels et les étudiants, cherchant à réduire leurs coûts de logement tout en bénéficiant d’une vie …
DPE pour louer un bien : quelle solution choisir ?
Pour louer un bien immobilier, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est désormais indispensable. Ce document évalue la consommation énergétique du logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Les propriétaires doivent choisir la méthode la plus appropriée pour réaliser ce diagnostic, entre une visite sur place par un professionnel certifié et des outils en …
Hypothèque : Est-il obligatoire de la lever ? Toutes les informations
Acheter une maison est souvent le rêve de toute une vie, mais cela s’accompagne généralement de la prise d’une hypothèque. Ce prêt garanti par le bien immobilier permet de financer l’achat, mais qu’advient-il une fois le prêt remboursé ? Beaucoup se demandent s’il est obligatoire de lever cette hypothèque pour être véritablement propriétaire de leur maison.
Lever une hypothèque signifie …
Acheter une maison au Canada : Peut-on le faire en tant que Français ?
Acheter une maison au Canada séduit de nombreux Français en quête de nouvelles opportunités. L’attrait pour les grands espaces, la qualité de vie et les perspectives professionnelles sont autant de raisons qui poussent certains à franchir le pas. Toutefois, l’acquisition d’un bien immobilier à l’étranger soulève plusieurs questions.
En tant que Français, il faut bien comprendre les démarches administratives, les …
Estimer sa maison : conseils pour une évaluation précise
Lorsqu’on envisage de vendre sa maison, vous devez connaître sa valeur réelle. Une évaluation précise permet non seulement d’attirer les acheteurs potentiels, mais aussi de maximiser le retour sur investissement. Plusieurs facteurs influencent cette estimation, tels que l’emplacement, la taille du bien, son état général et les commodités environnantes.
Pour affiner cette évaluation, il est recommandé de consulter des professionnels …
Surtaxe résidences secondaires : quelles communes les pratiquent ?
L’augmentation des prix de l’immobilier et la pression sur le marché locatif poussent de nombreuses communes à réagir. Pour lutter contre la pénurie de logements disponibles à l’année et décourager la spéculation, certaines municipalités françaises ont choisi d’appliquer une surtaxe sur les résidences secondaires.
Cette mesure vise à inciter les propriétaires à remettre leurs biens sur le marché locatif ou …
Prêt hypothécaire le plus bas : où le trouver ?
Chercher le meilleur prêt hypothécaire peut s’avérer complexe, surtout avec la multitude d’offres bancaires disponibles. Les taux d’intérêt varient en fonction de nombreux critères, tels que la durée du prêt, le profil financier de l’emprunteur et les politiques des établissements bancaires.
Pour dénicher le prêt le plus avantageux, pensez à bien comparer les offres et à vous renseigner sur les …
Comment un plan local affecte votre propriété
Un plan local est un document qui régit l’utilisation des terrains et des bâtiments dans une zone spécifique. Il peut inclure des règles sur la hauteur des bâtiments, les types d’activités autorisées et les exigences en matière de stationnement. Les plans locaux sont élaborés par les autorités municipales et sont juridiquement contraignants. Ils visent à garantir un développement harmonieux et …
Principes du zonage : Qu’est-ce que c’est et comment ça fonctionne ?
Le zonage est une pratique d’aménagement du territoire qui détermine l’utilisation et le développement des terres dans une région donnée. Il permet de diviser une municipalité en différentes zones, chacune ayant des règles spécifiques concernant les types de constructions et les activités permises. Par exemple, certaines zones peuvent être exclusivement résidentielles, tandis que d’autres sont réservées à des usages commerciaux …
Inconvénients de la croissance urbaine : impacts négatifs et défis pour les villes
Les villes du monde entier connaissent une expansion rapide, entraînant une série de défis complexes. La densification des zones urbaines exerce une pression sur les infrastructures existantes, créant des problèmes de circulation et de transport. Les espaces verts diminuent, sacrifiés sur l’autel de la construction, ce qui affecte la qualité de vie des habitants.
Parallèlement, cette croissance démesurée favorise l’augmentation …
Taxes maison secondaire : quelles sont les obligations fiscales en 2023 ?
En 2023, posséder une maison secondaire en France implique des obligations fiscales spécifiques. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier et la volonté de réguler le marché, l’État a renforcé les taxes sur les résidences secondaires. Les propriétaires doivent s’acquitter de la taxe d’habitation, souvent majorée dans certaines zones, ainsi que de la taxe foncière.
Des dispositifs spécifiques visent à inciter …
Éviter la taxe d’habitation sur résidence secondaire : astuces et conseils pratiques
Les propriétaires de résidences secondaires cherchent souvent des moyens de réduire leurs charges fiscales, dont la taxe d’habitation. Avec l’augmentation des impôts locaux, trouver des astuces pour alléger cette facture devient fondamental. Certaines stratégies permettent de minimiser ou d’éviter cette taxe.
L’une des méthodes consiste à transformer temporairement sa résidence secondaire en location meublée. D’autres choisissent de déclarer leur logement …
Banlieue la plus riche de paris : découvrez la ville la plus huppée de la région parisienne
Située à l’ouest de Paris, Neuilly-sur-Seine incarne le luxe et l’élégance. Connue pour ses somptueuses résidences et ses avenues bordées d’arbres, cette ville attire une élite parisienne en quête de tranquillité et de prestige. Les écoles privées renommées et les boutiques haut de gamme ajoutent à l’attrait de ce coin de paradis.
À quelques minutes seulement des Champs-Élysées, Neuilly-sur-Seine offre …
Conseils pour choisir la bonne entreprise pour votre projet de construction à Nans les Pins
Dans le charmant village provençal de Nans les Pins, niché au pied de la Sainte-Baume, les projets de construction fleurissent, attirés par la douceur de vivre et le paysage pittoresque. Pour les aspirants bâtisseurs, le choix de l’entreprise qui transformera leurs rêves en réalité est fondamental. Les enjeux sont multiples : respect des délais, qualité de réalisation, budget maîtrisé et …
Tout ce qu’il faut savoir sur les mini-pelles
Les mini-pelles sont encore qualifiées de pelles compactes. Elles sont des véhicules très pratiques avec un poids opérationnel d’environ 0,7 à 8, 5 tonnes. Pour une utilisation optimale de ces accessoires, il est essentiel de se munir d’informations à leur sujet. Que faut-il donc savoir sur les mini-pelles ?
Les modèles de mini-pelle
Tout comme les autres véhicules, la mini-pelle …
Où investir dans une maison bord de mer à moins de 100 000 euros ?
Vous aimeriez investir dans une maison en bord de mer dans le but de passer des vacances en famille ? Mais pour ce genre de projet de placement immobilier, et pour pouvoir accueillir toute la famille, il faut beaucoup de pièces et beaucoup de chambres afin de pouvoir faire dormir tout le monde. Sauf que ce type de maison peut …
Comment renégocier son prêt immobilier ?
C’est une évidence que l’on rembourse un prêt immobilier qu’il a contracté entre-temps. Mais que se passe-t-il s’il arrivait que les taux commencent à baisser, ou que la date d’échéance se rapproche sans que vous ayez terminé le remboursement ? Et pire encore si la somme qu’il vous reste est assez conséquente. Si vous vous retrouvez dans l’un des cas …
Quelle rentabilité locative minimum ?
Le but des investissements est de générer des bénéfices sur le court et le long terme. Ceux réalisés dans le domaine de la location immobilière ne font pas exception à cette théorie. Pour cela, il faut investir en tenant compte du niveau de la quantité d’intérêts pouvant être générés pour un rendement minimum. Quelle est donc cette rentabilité locative ? …
Achat d’un bureau à Paris : où se rendre ?
Les bureaux représentent des locaux utilisés par la plupart des entreprises ou particuliers comme lieu de travail. Multiples sont les organisations qui envisagent d’acheter ces mobiliers ou ces pièces de travail pour rendre leur activité stable et promouvoir leur développement. Si vous êtes aussi à la recherche d’un moyen d’achat de telles salles, diverses astuces s’offrent à vous. Découvrez-les dans …
Préavis agence immobilière ou propriétaire ?
Vous avez un nouveau travail, vous avez une nouvelle situation familiale ou toute autre raison qui vous oblige à déménager ? Cela implique forcément un nombre de choses, dont la libération de votre logement actuel. Vous ne pouvez cependant pas sortir sans rien dire. Vous voulez donc savoir si le préavis est à adresser au propriétaire ou à l’agence immobilière. …
Comment se passe une vente immobilière ?
Certaines circonstances de la vie peuvent amener une personne à vendre sa maison ou son appartement. Mais ce n’est pas chose facile si vous n’avez pas de l’expérience ou les connaissances nécessaires. Comment se passe une vente immobilière ? L’article suivant permettra de connaitre les étapes à suivre pour réussir une vente immobilière.
Estimer le prix de vente de son
…
Démolition de bâtiment à Rougiers : à qui faire appel ?
Pour ceux qui souhaitent démolir une construction, il est important de savoir qu’il ne s’agit pas d’une tâche à prendre à la légère. Quelle que soit votre capacité en bricolage, ce travail nécessite un grand effort. Il se réalise par de grandes machines, d’où l’importance d’une entreprise de démolition. Dans cet article, découvrez plus sur la démolition à Rougiers.